地価公示 28年ぶりに地方でも上昇 大都市から波及 - NHK NEWS WEB

全国の土地の価格の動向を示すことしの「地価公示」は、すべての土地の平均が５年連続で値上がりし、主な都市を除いた地方でも28年ぶりに上昇に転じました。１月の時点では地価の上昇が大都市から地方へと波及していたことがわかりました。

「地価公示」は国土交通省が１月１日時点で調査した土地の価格で、ことしは全国の約２万6000地点が対象です。

それによりますと、住宅地、商業地、工業地などを合わせたすべての調査地点の価格の平均は去年を1.4％上回り、５年連続で上昇しました。

用途別では「商業地」が全国平均でプラス3.1％と５年連続で上昇し、このうち、東京、大阪、名古屋の三大都市圏は平均でプラス5.4％、札幌、仙台、広島、福岡の「地方４市」が平均でプラス11.3％と、いずれも上昇幅が拡大しました。

さらに、これら４市を除いた「その他の地域」でもプラス0.3％となり、バブル崩壊直後の1992年以来28年ぶりに上昇に転じました。

これは外国人旅行者の増加でホテルや店舗向けの土地の需要が高まっていることなどが要因で、地価の上昇が地方にも広がっていることを示す結果となりました。

一方、住宅地も全国平均でプラス0.8％と３年連続で上昇し、このうち三大都市圏が平均でプラス1.1％となり、特に東京23区はプラス4.6％と、依然大幅な上昇が続いています。

また「地方４市」はプラス5.9％、「その他の地域」でも1996年から24年間続いてきた下落から横ばいとなり、住宅地でも利便性の高い地域を中心に地価の値上がりが地方に波及しています。

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March 18, 2020 at 02:56PM
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